Campo 92 hectáreas marítimas

Campo en Las Garzas – 92 Hectáreas frente al Océano Atlántico

Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del Uruguay.
Este excepcional campo de 92 hectáreas combina 200 metros sobre la Ruta 10 y más de 500 metros de frente costero directo al Océano Atlántico, ofreciendo vistas panorámicas inigualables y una ubicación estratégica a pocos minutos de José Ignacio y La Juanita.

📍 Ubicación

Situado en Las Garzas, Maldonado — área suburbana de gran crecimiento impulsada por desarrollos de primer nivel como Las Garzas Blancas de Eduardo Costantini y múltiples emprendimientos residenciales y turísticos en el entorno.

🌿 Características principales

Superficie total: 92 hectáreas

Frente sobre Ruta 10: 200 metros lineales

Frente costero sobre el Atlántico: 500 metros

Terreno con suaves lomadas y vistas al mar desde varios puntos

Acceso directo desde la ruta

Ideal para desarrollo inmobiliario (residencial, turístico o mixto)

Potencial para subdivisión en fracciones desde 2.000 m²

Zona con servicios cercanos y acceso consolidado


💡 Potencial

El predio se encuentra dentro de un área de expansión urbana y turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Su combinación de entorno natural, accesibilidad y vistas al mar lo hacen ideal para un masterplan con fracciones residenciales de alta gama, un resort eco–boutique o un club de chacras costeras.